Beskrivelse

Stor og alsidig erhvervsejendom med potentiale i centralt område

Denne rummelige ejendom tilbyder en unik mulighed for den rette køber, der ønsker at investere i et stort butiksareal beliggende i hjertet af et travlt centerområde. Ejendommen består af to sammenbyggede bygninger, der tilsammen udgør hele 930 kvadratmeter fordelt på to fulde etager. Bygget henholdsvis i 1968 og 1981, byder denne ejendom på en solid konstruktion med mange anvendelsesmuligheder.

I stueplan finder du store butiksarealer, der er ideelle til detailhandel eller showroom-formål. Derudover er der også lagerfaciliteter og fyrrum til rådighed. På første sal fortsætter de rummelige butiksarealer, suppleret med yderligere lagerplads samt personalefaciliteter. Selvom ejendommen trænger til vedligeholdelse og opdatering af blandt andet toiletter og køkken, giver dette samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen.

Ejendommens facade er beklædt med ståplader, mens de oprindelige vinduer vidner om bygningernes historie. En nyere trappe ved hovedindgangen sikrer nem adgang for både kunder og personale. De gode tilkørselsforhold gør det let at modtage varer direkte ved ejendommen, hvor der også findes parkeringsmuligheder foran bygningen.

Beliggenheden tæt ved gågaden sikrer høj synlighed med mange forbipasserende dagligt. Naboer som Pisiffik og politistationen bidrager til områdets dynamik og kundetrafik. Med muligheden for at konvertere arealet til kontorer eller andre formål efter kommunens tilladelse åbner sig flere døre for kreative anvendelser.